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严重利好！沈阳公积金政策变化最高可多贷8 发表时间:2019-08-19 浏览次数:1 看到这里，相信仍是有良多读者伴侣没太大白，这和本人公积金贷款买房有什么关系，听小编慢慢道来。 申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及配合申请人两边缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元;家庭三人以上配合申请贷款的最高限额为80万元。郊县贷款最高限额按施行：辽中、新民、康平、法库办理部申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元;申请人及配合申请人两边缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元;家庭三人以上配合申请贷款的最高限额为55万元。 近日，沈阳住房公积金办理核心颁发通知布告称，截至2019年6月30日，沈阳住房公积金办理核心本级归集余额5,775,737.04万元，小我住房贷款余额5,429,505.72万元，住房公积金贷款资金利用率为94.01%。按照《沈阳市关于推进我市房地产市场平稳健康成长的通知》（沈政办发〔2018〕62号）， 小我住房公积金贷款额度与公积金利用率挂钩，处于动态调理，即资金利用率越高，贷款额度将越低，反之，资金利用率越低，贷款额度将会越高，具体调理体例如下： 客岁4月，沈阳住房公积金办理核心发布公积金组合贷款、存量房（二手房）贷款政策和商品房贷款政策的最新指南。小我公积金贷款额度实行流动性系数调理。 颠末调整后，沈阳住房公积金贷款最高限额为单人36万，双人54万，三人72万。别离比本来多了4万、6万、8万。 针对于公积金贷款和夹杂贷款的购房者来说，比拟同样的贷款金额和同样的还款年限，公积金贷款和贸易贷款比力起来的话后算起来就能够节流数万元的利钱。并且和贸易贷款比拟来说，公积金贷款不只还款的时间短，公积金还款的利钱还少了良多。 公积金贷款的还款体例极为矫捷,告贷人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就能够随便确定月还款数额,很是便于告贷人的资金放置。 沈阳市住房公积金办理核心在本年的5月4日发布了沈阳住房公积金商品房贷款政策指南，里边对公积金贷款额度进行了细致的申明： 在这项政策发布后，沈阳公积金利用率不断大于95%，也就是说沈阳人的贷款额度全体都要打个八折。而从今天公积金发布的最新利用环境来看，沈阳公积金利用率终究降至95%以下，也就是说，沈阳人的公积金贷款额度只需乘以90%，比之前提拔了10%！